「消費税８％で注文住宅を建てるスケジュール」
来年１０月、いよいよ消費税が１０％に増税されます。
家を買うなら、特に注文建築をお考えなら
やっぱり増税前がお得です。
単純に建物が２０００万円で２％の増税分で、４０万円です。
建物が３０００万円なら、６０万円の増税分です。
ちなみに、消費税１０％で３００万円ですから、大変な額ですね。
注文住宅は来年３月末までに、建築請負契約を締結すれば
消費税８％が適用されます。つまり、来年１０月１日以降
消費税１０％に増税されたとしても、引き渡し（支払い）が
１０月１日以降でも８％が適用されるということです。
しかし、来年４月１日以降に建築請負契約を締結した場合
９月３１日までに引き渡し（支払い）した場合は８％ですが
１０月１日以降に引き渡し（支払い）した場合、１０％となります。
注文建築をする場合、プラン作成にある程度時間がかかります。
通常、約３ヶ月から４ヶ月と言われます。
建築業者をどこにするかによって、違いはあると思います。
ハウスメーカー・工務店・建築士事務所によって、違いはあると
思いますが、信頼できる業者を選びたいものですね。
そうしますと、土地から探す場合は今年中に決めておかなければ
なりません。
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