「住宅ローン減税の変更点」
こんばんは。
連日、寒い日々が続きますね。
昨年よりも寒く感じるのは私だけでしょうか？
歳のせいだよと言う声もありますが。
さて、皆様もご存知かと思いますが
住宅ローン減税制度の変更点について記載したいと思います。
住宅ローン減税は、年末のローン残高の0.7％を
所得税から控除します。（今までは、1.0％）
控除しきれない場合は翌年の住民税から控除されます。
ただし、上限は年額136,500円となっております。
控除期間は新築住宅は１３年間、既存住宅は１０年間となります。
借り入れ限度額は、住宅の性能や入居年に応じて異なります。
長期優良住宅や低炭素住宅などは５，０００万円です。
なお、控除額は今年入居の場合は４５５万円が上限となります。
既存住宅の場合の借り入れ限度額は、性能が高い住宅は
３，０００万円、その他の住宅は２，０００万円までとなります。
その他、疑問になると思う点ですが、令和３年までに
入居し、すでに住宅ローン減税の適用を受けている場合
令和４年以降は控除率が０．７％に引き下がるのでは？
という点につきましては、従前の控除率（１．０％）が
そのまま適用されるようです。
不動産の取得につきましては、様々な減税制度がございますので
賢く活用したいものです。申請しなければその特典が受けられない
場合がありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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